1. 개인 소유 주택 현황

체 주택 18,526천호 중 개인이 소유한 주택은 15,968천호로 86.2% 차지하였으며, 전년(86.5%) 보다 0.3%p 감소

개인 소유 주택수는 전년보다 280천호(1.8%) 증가

< 개인소유 주택 현황 >

개인이 단독 소유한 주택과 2인 이상 공동소유한 주택의 비중은 각각 87.0%, 13.0% 차지하였으며, 공동소유 비중*은 매년 증가 추세

 *  (‘17) 11.7 → (‘18) 12.2 → (‘19) 12.5 → (‘20) 13.0

< 단독․공동 소유 현황 >

주택소재지와 동일한 지역 내의 거주자가 주택을 소유한 비중은 시·도 기준*으로 86.5%, 시·군·구 기준**으로는 76.0%를 차지

 * (‘17) 86.5 → (‘18) 86.5 → (‘19) 86.5 → (‘20) 86.5,  ** (‘17) 76.1 → (‘18) 76.0 → (‘19) 75.8 → (‘20) 76.0

< 주택 소재지(시도) 기준 관내인 소유 주택수 비율(%) >

2. 주택 소유자 현황

주택을 소유한 개인은 14,697천명으로 전년보다 361천명(2.5%) 증가

성별 소유 현황은 남성 8,055천명 (54.8%), 여성 6,641천명(45.2%)으로 여성 소유자 비중*은 지속적 증가 추세를 보임

 * ('17) 43.9→('18) 44.4→('19) 44.7→('20) 45.2

연령대별로는 50대가 전체의 25.4%를 차지하고, 다음으로 40대(22.7%), 60대(20.5%), 30대(11.4%), 70대 (11.4%) 등의 순으로 나타남

< 주택소유자의 성별․연령대별 분포 >

주택소유자 14,697천명이 소유한 주택수는 15,968천호이며, 주택을 소유한 사람의 1인당 평균 소유주택수는 1.09호로 전년과 유사함

주택을 1건만 소유한 사람은 전체 소유자의 84.2%(12,377천명)이며, 2건 이상 소유한 사람은 15.8%(2,320천명)로 그 비중*이 매년 증가해 왔으나 올해는 감소

 *  (‘15) 14.4 → (‘16) 14.9 → (‘17) 15.5 → (‘18) 15.6 → (‘19) 15.9 → (‘20) 15.8

2건 이상 주택 소유자 비중이 높은 지역은 제주(20.6%), 세종(19.8%), 충남(18.8%) 순이며, 낮은 지역은 인천(14.5%), 광주(14.7%), 대구(14.8%) 순

< 거주지역 및 소유물건수별 구성비(%) >

3. 주택 소유 가구 현황

일반가구 20,927천 가구 중 주택을 소유한 가구는 11,730천 가구(56.1%)로 전년 대비 2.4% 증가, 무주택 가구는 9,197천 가구로 3.5% 증가

주택을 1건만 소유한 가구는 8,539천 가구로 72.8%를 차지, 2건 이상을 소유한 가구는 3,191천 가구로 27.2%를 차지

주택 소유가구의 평균 주택수는 1.36호, 평균 주택 자산가액은 3억 2천 4백만원, 1호당 평균 주택면적은 86.5m2, 가구주 평균 연령은 56.1세, 평균 가구원수는 2.69명임

일반가구의 주택 소유율은 56.1%로 전년 대비 0.3%p 감소함

주택 소유율이 높은 지역은 울산(64.4%), 경남(63.0%), 전남(61.0%) 순 이었고, 낮은 지역은 서울(48.4%), 대전(52.4%), 세종(52.5%) 순으로 나타남

< 거주지역별 가구의 주택 소유율 >

가구특성별로는, 가구주 연령대가 70대인 가구(70.3%), 가구원수는 5인 이상인 가구(74.8%), 세대구성은 3세대 이상인 가구(79.3%)에서 높게 나타남

<가구주 연령대별 주택소유율>

<가구원수별 주택소유율>

※ ( )는 전년 대비 주택소유율 증감(%p)

주택을 소유한 가구의 주택 자산가액* 기준 10분위별 현황을 보면, 상위 분위의 가구에서 평균 소유주택수가 많은 것으로 나타남

10분위(상위 10%)의 평균 주택 자산가액은 13억 9백만원, 평균 소유주택수는 2.43호, 1분위(하위 10%)의 평균 주택 자산가액은 2천 8백만원, 평균 소유주택수 0.97호

 * 주택자산가액은 2021. 1. 1. 기준 주택공시가격을 적용하여 산정하였으며, 다른 사람(가구)과 공동으로 소유한 주택에 대해서는 소유지분을 반영하여 집계

< 주택 자산가액 분위별 현황 >

4. 2019-2020년 종단면 분석

※ 종단면 분석은 ‘19년과 ‘20년 모두 존재한 사람을 대상으로 집계하였으며, 출생, 사망, 해외 이주 등은 제외

‘19년 대비 ‘20년에 주택 소유건수가 증가한 사람은 1,408천명이며, 소유건수가 감소한 사람은 974천명이었음

무주택에서 주택 소유자가 된 사람은 980천명(2.7%), 유주택에서 무주택자가 된 사람은 570천명(4.2%)으로 나타남

주택 1건 소유에서 2건 이상 소유가 된 사람은 337천명(2.9%), 2건 이상 소유에서 1건 소유로 변경된 사람은 302천명(13.6%)임

<‘19년 대비 ‘20년의 소유 변화 >

 

< 주택 소유자의 소유물건수 변화 >